Le Groupement Forestier d'Investissement France Valley Patrimoine se distingue par son approche innovante et durable de la gestion forestière. Ce fonds, ouvert à la souscription et à capital variable, a été créé le 1er juin 2017 et a obtenu son visa le 18 octobre 2019. Avec une durée de 99 ans, il est destiné à offrir une rentabilité tout en contribuant à la préservation des forêts françaises.
Caractéristiques du fonds
Informations générales
- Statut : Ouvert à la souscription
- Capital : Variable
- Durée du GFI : 99 ans
- Date de création : 01/06/2017
- Date du visa : 18/10/2019
- Capital maximum : 600 000 000 €
- 1er fonds forestier labellisé Greenfin
Chiffres clés au 30/06/2024
| Indicateur | Valeur |
| Prix de souscription | 221 € |
| Valeur de retrait | 198,90 € |
| Nombre d'associés | 4922 |
| Nombre de parts souscrites | 1 760 490,50 |
| Parts en attente de retrait | 0 part |
| Endettement bancaire | 0 € |
| Nombre de forêts | 103 |
| Surface en hectares | 19 306 |
| Capitalisation au prix de souscription | 389 068 400,50 € |
| Taux d'investissement en forêt | 86 % |
| Profil de risque | 3/7 |
Gestion et opérations récentes
Investissements et entretien
Le début de l'année 2024 a été marqué par une dynamique de financement d'opérations d'entretien courant :
- 51 848 € investis dans le soin aux peuplements (broyage des cloisonnements, dégagements manuels de plantations, répulsif naturel pour protéger les plants).
- 18 134 € consacrés à la préparation des sols pour le reboisement (sous-solage, création de potets, mises en andains).
- 11 212 € investis dans l'entretien des infrastructures (ouverture de fossés, mise en sécurité des routes, recalibrage de pistes).
Ventes par appel d'offres
Plusieurs ventes par appel d'offres ont été réalisées, visant à améliorer la qualité des peuplements :
- 1 709 stères de pin maritime prélevés lors d'une éclaircie sélective.
- 179 mètres cubes de chêne prélevés lors d'une éclaircie avec ouverture de cloisonnement.
- 166 mètres cubes de chêne et 189 mètres cubes de pin sylvestre prélevés lors d'une coupe jardinatoire.
- 170 mètres cubes de chêne et 600 stères de bois de chauffage prélevés lors d'une éclaircie.
- 1 849 mètres cubes d'épicéa récoltés en coupe sanitaire.
- 816 mètres cubes de chêne provenant des dégâts d'une tempête.
- 285 mètres cubes de douglas lors d'une éclaircie sélective.
Focus sur le patrimoine au 30/06/2024
Nombre de forêts et surface
- Nombre de forêts : 103
- Surface gérée en hectares : 19 306
Répartition de l'actif
- Actifs forestiers : 86 %
- Trésorerie : 14 %
Répartition des forêts par essence et maturité
- Essences : 33 % Résineux, 67 % Feuillus
- Maturité : 46 % Intermédiaires, 24 % Matures, 30 % Jeunes
Dernière acquisition
Forêt de la Grande Paroisse : 470 ha de chêne, acquis en avril 2024 pour 4 701 517 €.
Engagements ESG et développement durable
France Valley est signataire des Principles for Responsible Investment (PRI) et contribue à 5 des 17 Objectifs de développement durable des Nations Unies. Le fonds est également 100% aligné avec la taxonomie européenne, ce qui signifie qu'il investit dans des activités durables au sens de l'Union Européenne.
Certifications et classements
- Article 9 SFDR : Le fonds poursuit un objectif d'investissement durable environnemental.
- Label Greenfin : Certification délivrée par Novethic, auditée annuellement.
Charte de gestion durable des forêts
France Valley demande à tous les gestionnaires forestiers de ses fonds de signer une Charte de Gestion Durable, visant à une gestion durable de la forêt, son insertion dans l'économie locale et son acceptation sociale.
Mesure d'impact et analyse des risques
France Valley conçoit une mesure d'impact environnemental pour l'ensemble de ses fonds, incluant l'Indice de Carbone Forestier (ICF) et une notation de gestion ESG. Le processus d'analyse des risques environnementaux identifie les principaux risques physiques et de transition liés au climat et à la biodiversité.
Conclusion
Le GFI France Valley Patrimoine est un investissement solide pour ceux qui cherchent à allier rentabilité et préservation de l'environnement. Son engagement envers la durabilité et la transparence en fait un choix judicieux pour les investisseurs conscients des enjeux environnementaux.
"Investir dans le GFI France Valley Patrimoine, c'est choisir une rentabilité durable tout en préservant nos forêts pour les générations futures."
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